房地產經紀考試

曾幾何時、號稱遍地黃金的加州好景己不再、州府本身債台高築也將面臨宣告破產之外、據報紙報導洛杉機市府也可能宣告破產、現正大幅削減“社福”以求茍延殘喘、而最近加州失業率一直在百分之十二左右，也就是說每八個人就有一個人失業。很多人的生活都受到了影響，就算自己還有工作，親朋好友中也難免有人失業。想要重新再找到合適的工作談何容易？尤其是中年人想轉業，更是難上加難。

如此一來房地產經紀也就成了一項可供選擇的行業、但想從事房地產仲介這一個行業必需先通過房地產州府經紀執照考試、許多人問房地產經紀執照到底容不容易考？我認為中國人從小學一路考到大學，有些人還得經過考試才能取得留美獎學金！所以個個都身經百考，以”考過(Pass)”並取得執照為目標、對大家來說應不是一項難事。

房地產經紀考試，是一種資格考試，你只要考七十分就可以過關，不需要九十分更不需要一百分。考古題背一背，博聞強記，一次不過，再考第二次，有人考了五、六次才過關。一般英文有點基礎的，大概考一，兩次就拿到執照了。

拿到執照只代表您有資格可以幫客戶買賣房地產。真的要會做，還得靠努力、知識、經驗、人脈、品德等的配合，才有可能做個稱職的房地產經紀。有酒醉駕車、打人、虐待（夫、妻）子女其他犯罪記錄，一律不發（或吊銷）執照。從0九年七月一日開始，所有買賣房屋的廣告及名片一定要放上地產執照的號碼。打開地產報紙及雜誌,發現有三分之一的經紀沒有寫上自己地產經紀的執照號碼、真是替他們捏一把冷汗。因為加州地產局只要拿一本中文地產雜誌在手，瞬間可抓十幾、二十個違規經紀！

我以為人生經驗非常重要，現在才知道並不見得！因為我有一個經紀才二十出頭，做四個多月已經賣五棟房子，其中三棟已經過戶，第四棟也即將交屋！所以事在人為，年輕並不會造成阻礙！當然做為他的BROKER提心吊膽是免不了的。您聽說過『初生之犢不畏虎』吧？真給我碰上了。

中年轉業是非常具有挑戰性的。但是以往的人脈及其他行業的經驗，對您的房地事業，常常有正面的影響。譬如現在加州政府財務困窘，要裁數以萬計的老師，歡迎老師們加入房地產行業，因為他們比一般人有耐性，也喜歡與人溝通，但缺點是常常會問客人『你懂了嗎』？『你知不知道』？讓客人很失措！

做過護士的人也挺好，對客人噓寒問暖，還可不時分享一些養生或保健的經驗。缺點是護士是做一小時拿一小時的錢，做八小時拿八小時的錢，過了八小時就是OVER TIME要拿一倍半的工資，在房地產這一行，沒有什麼『超時』工作。有時客人帶一帶就不見了，因為他們跟別人買了房子，他們只是利用你。所以做房地產必須心胸寬大，還得有個強壯的心臟，隨時準備一些『不按牌理出牌』的客戶或其他經紀搶你的客人....

總之房地產非常有趣，每個客戶、每棟房子都自成一格，有他自己的故事。歡迎地產界新兵的加入，請您秉持平常心，得失不要看得太重。時時以助人為本，房地產就會很容易做得起來的。
祝大家都能順利”考過(Pass)”執照考試並有一個豐收的一年！
詳情請電626-200-9370 Gary Ma本班洽詢。